Bensheim | 21. Oktober 2026 Jahrelang stand das Neumarkt-Center leer, die Zukunft des Gebäudes und der Tiefgarage am Beauner Platz war ungewiss. Nun kommt Bewegung in die Entwicklung des zentral gelegenen Areals: Ein potenzieller Investor hat eine Machbarkeitsstudie vorgelegt und steht unmittelbar vor dem Erwerb der Insolvenzmasse und einer Einigung mit der Gläubigerbank. Damit gibt es wieder eine konkrete Perspektive, den Standort zu beleben und das Center endlich zu einem wichtigen Baustein für die Bensheimer Innenstadt weiterzuentwickeln.
Der Magistrat hat einer Verwaltungsvorlage zugestimmt, die den Weg für weitere Gespräche mit dem Investor ebnen soll. Aktuell wird die Vorlage im Ortsbeirat Mitte sowie in den Fachausschüssen beraten und anschließend der Stadtverordnetenversammlung zur Entscheidung vorgelegt. Das letzte Wort haben wie immer die Fraktionen, die am Donnerstag, 5. November, abschließend über den Grundsatzbeschluss entscheiden. Erst danach kann die Verwaltung die nächsten Schritte einleiten und in konkrete Gespräche einsteigen.
Das vorgelegte Konzept sieht eine Modernisierung der Immobilie mit einem Lebensmittelmarkt, einem Drogeriemarkt sowie weiteren gewerblichen und kulturellen Angeboten vor. Auch die Sanierung der Tiefgarage ist Teil der Planungen.
Für die Stadt eröffnet sich dadurch die Chance, mehrere Einrichtungen des Eigenbetriebs Stadtkultur an einem zentralen Standort zusammenzuführen. Im Gespräch sind Flächen für die Stadtbibliothek, die Musikschule und das Kulturbüro. Eine gemeinsame Unterbringung könnte die Zusammenarbeit erleichtern, Räume effizienter nutzbar machen und neue Möglichkeiten für Kultur, Bildung und Begegnung schaffen.
Ein weiterer Punkt ist der städtische Teil der Tiefgarage unter dem Beauner Platz. Eine mögliche Überlassung an den Investor soll im Zusammenhang mit dem Gesamtkonzept geprüft werden. Die konkreten Rahmenbedingungen sind noch offen.
Nach einem positiven Grundsatzbeschluss wollen die Verwaltung und der Investor die Möglichkeiten und offenen Fragen im Detail erörtern und die Interessen beider Seiten aufeinander abstimmen. Sofern eine tragfähige Lösung gefunden wird, sollen die Ergebnisse in einem Vertragsentwurf konkretisiert werden. Belastbare Verhandlungsergebnisse und gegebenenfalls ausgearbeitete Vertragsentwürfe werden anschließend den zuständigen städtischen Gremien zur weiteren Prüfung und Beschlussfassung vorgelegt.
„In den bisherigen Gesprächen mit dem Investor haben wir gemeinsam nach einer Lösung gesucht, die dem Gebäude eine Perspektive eröffnet. Dabei geht es auch darum, das zu stärken, was unsere Innenstadt heute schon ausmacht: die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die Gastronomie und die vielen Orte, an denen Menschen gerne zusammenkommen. Neue Angebote und kulturelle Einrichtungen am Beauner Platz könnten diese Vielfalt ergänzen und zusätzliche Gründe schaffen, die Innenstadt zu besuchen und dort Zeit zu verbringen“, betonen Bürgermeisterin Christine Klein und Erster Stadtrat Frank Daum.
Mit der Machbarkeitsstudie liegt nun eine konkrete Grundlage für die weiteren Schritte vor. Ob und unter welchen Bedingungen das Vorhaben weiterverfolgt werden kann, hängt zunächst vom Votum der Stadtverordnetenversammlung ab. Damit rückt die Frage näher, wie für das Neumarkt-Center eine tragfähige Perspektive geschaffen und zugleich ein wichtiger Impuls für die Bensheimer Innenstadt gesetzt werden kann.